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Appartement - Vendu
Vendu
#11474443 - 14 Av. Ste-Hélène, J4R1S2, Saint-Lambert, Montérégie
1206.0 sqft
Surface habitable
8
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Condo exceptionnellement lumineux offrant de beaux volumes et un plafond de 17 pieds qui accentue la sensation d'espace dès l'entrée. L'aire de vie à concept ouvert, chaleureuse et conviviale, est mise en valeur par une grande cuisine idéale pour le quotidien et pour recevoir. Située au 3e étage, l'unité comprend une mezzanine polyvalente pouvant servir de salon, bureau ou chambre additionnelle. Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un grand walk-in complètent l'ensemble. Emplacement recherché, à 10 minutes à pied de la rue Victoria.

CONDO exceptionnellement lumineux, offrant de magnifiques volumes et un impressionnant plafond de 17 pieds qui accentue la sensation d'espace dès l'entrée. L'aire de vie à concept ouvert, à la fois chaleureuse et conviviale, est mise en valeur par une très grande cuisine, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir.
Située au 3e étage, l'unité propose une mezzanine polyvalente pouvant servir de deuxième salon, bureau, salle familiale ou chambre additionnelle. L'aménagement est judicieusement pensé avec deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un grand walk-in offrant un espace de rangement bien organisé.
Une propriété lumineuse et accueillante, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la rue Victoria.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; vendus tels quels. Tous les luminaires, dont celui de la salle à manger sur mesure de marque Lambert (sauf les appliques murales de la chambre à coucher principale). Tous les revêtements de fenêtre ainsi que les rideaux occultants insonorisants dans la mezzanine.

EXCLUSIONS
Laveuse-sécheuse, les 2 appliques de la chambre à coucher pricipales.

Informations
Général
Référence
11474443
Nombre d'étages
3
Pièces
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
1 206 ft²
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 118 800 $
Bâtiment 392 100 $
Total 510 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 835 $
Taxes scolaires (2026) 375 $
Total 4 210 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (8½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Polyester
Équipement disponible Balcon privé
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Vue Vue sur cour intérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Rue Victoria avec café,resto,boutique, etc...
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Chats permis
Chiens permis
Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Garage
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 9.9%
Photos
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+20
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Localisation
14 Av. Ste-Hélène, J4R1S2, Saint-Lambert, Montérégie
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Danielle Allarie
514.730.8708
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