Condo exceptionnellement lumineux offrant de beaux volumes et un plafond de 17 pieds qui accentue la sensation d'espace dès l'entrée. L'aire de vie à concept ouvert, chaleureuse et conviviale, est mise en valeur par une grande cuisine idéale pour le quotidien et pour recevoir. Située au 3e étage, l'unité comprend une mezzanine polyvalente pouvant servir de salon, bureau ou chambre additionnelle. Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un grand walk-in complètent l'ensemble. Emplacement recherché, à 10 minutes à pied de la rue Victoria.
CONDO exceptionnellement lumineux, offrant de magnifiques volumes et un impressionnant plafond de 17 pieds qui accentue la sensation d'espace dès l'entrée. L'aire de vie à concept ouvert, à la fois chaleureuse et conviviale, est mise en valeur par une très grande cuisine, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir.
Située au 3e étage, l'unité propose une mezzanine polyvalente pouvant servir de deuxième salon, bureau, salle familiale ou chambre additionnelle. L'aménagement est judicieusement pensé avec deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un grand walk-in offrant un espace de rangement bien organisé.
Une propriété lumineuse et accueillante, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la rue Victoria.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; vendus tels quels. Tous les luminaires, dont celui de la salle à manger sur mesure de marque Lambert (sauf les appliques murales de la chambre à coucher principale). Tous les revêtements de fenêtre ainsi que les rideaux occultants insonorisants dans la mezzanine.
EXCLUSIONS
Laveuse-sécheuse, les 2 appliques de la chambre à coucher pricipales.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 118 800 $ |
| Bâtiment | 392 100 $ |
| Total | 510 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 835 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 375 $ |
| Total | 4 210 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Vue | Vue sur cour intérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Rue Victoria avec café,resto,boutique, etc... Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Chats permis Chiens permis Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 9.9% |
