Clé en main et directement face au canal Lachine, cette superbe unité de coin de 2 + 1 chambres est située au coeur du secteur vibrant du Sud-Ouest. Très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle se trouve au 3e étage d'un immeuble en construit en 2003. La cuisine avec comptoirs en quartz s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Balcon avec vue sur le canal, terrasse arrière privée, garage intérieur et rangement au sous-sol. Immeuble très bien entretenu et administré avec rigueur.
Clé en main et directement face au canal Lachine, cette magnifique unité de coin de 2 + 1 chambres à coucher est située au coeur du secteur vibrant du Sud-Ouest. Grâce à sa généreuse fenestration, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Située au 3e étage d'un immeuble construit en 2003, elle allie confort et qualité de construction.
La cuisine , dotée de comptoirs en quartz, s'ouvre sur une salle à manger et vaste salon pour un concept à aire ouverte, parfaits pour recevoir. L'unité comprend un balcon avec vue sur le canal Lachine, une terrasse arrière privée, un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.
L'immeuble est très bien entretenu et bénéficie d'une administration rigoureuse, offrant une tranquillité d'esprit et une qualité de vie recherchée.
INCLUSIONS
Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière à induction Bosch (2024), lave-vaisselle Bosch (2024), laveuse et sécheuse (2026) avec garantie transférable, cellier, meuble de rangement encastré et fixé au mur dans la salle à manger, bibliothèque fixée au mur avec surface de travail, système PAX dans la chambre principale, ainsi que tous les revêtements de fenêtres, incluant les stores motorisés.
EXCLUSIONS
3 Étagères murales dans la cuisine.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 94 300 $ |
| Bâtiment | 620 800 $ |
| Total | 715 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 366 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 522 $ |
| Total | 4 888 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Intégré |
| Particularités |
Bordé par l'eau Coin de rue Face au Canal Lachine Navigable Unité de coin |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Tennis, piscine, resto/café, Marché Atwater, etc.. Transport en commun |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 4.67% |
