Vendu
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Appartement - Vendu
Vendu
#23654334 - 4911 Boul. Rosemont, H1T2E6, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montreal
82.8 m2
Surface habitable
5
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Condo lumineux avec vue sur le magnifique Parc Maisonneuve. saura séduire autant les jeunes couples, les petites familles, les professionnels ou les investisseurs. Baigné de lumière naturelle, il propose une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bains au style contemporain et de chaleureux planchers en bois franc. Vaste espace de rangement dédié, multiples garde-robes et stationnement inclus pour simplifier votre quotidien. Emplacement recherché alliant nature et proximité des services, avec accès direct aux activités de plein air été comme hiver : ski de fond, patin, vélo et plus encore, pour un quotidien actif et équilibré.

Condo lumineux avec vue sur le magnifique parc Maisonneuve.
Baigné de lumière naturelle, ce condo saura séduire autant les jeunes couples, les petites familles, les professionnels ainsi que les investisseurs à la recherche d'un milieu de vie équilibré et inspirant.
La cuisine propose des finitions modernes et fonctionnelles. La salle de bain affiche un style contemporain élégant, tandis que les planchers en bois franc ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble de l'espace. La deuxième chambre dispose d'un garde-robes et d'une fenêtre intérieure qui optimise la diffusion de la lumière et crée une atmosphère chaleureuse. Veuillez noter qu'elle ne s'ouvre pas directement sur l'extérieur.
Côté rangement, vous serez comblés : vaste espace de rangement dédié et multiples garde-robes offrant une capacité exceptionnelle. En prime, une allée de stationnement vient simplifier votre quotidien.
Cette propriété se distingue par son emplacement recherché, alliant nature, qualité de vie et proximité des services.
Le parc Maisonneuve offre un accès direct aux sentiers de ski de fond, de patinage, de raquette, de vélo et de patin à roulettes. Un emplacement de rêve pour les amateurs de plein air, été comme hiver, idéal pour les promenades quotidiennes dans un environnement verdoyant et apaisant.
***Rare sur le marché*** Une petite copropriété bien administrée. Entièrement en règle avec les nouvelles normes législatives (Lois 16 et 141), cet immeuble bénéficie d'un carnet d'entretien à jour!
-Déneigement de la ruelle 350$/année

INCLUSIONS
Tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les étagères et les crochets dans l'espace de rangement et la salle de bains, le miroir de la salle de bains.

EXCLUSIONS
Four micro-onde, laveuse/sécheuse

Informations
Général
Référence
23654334
Nombre d'étages
3
Pièces
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
82,8 m²
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 73 900 $
Bâtiment 308 900 $
Total 382 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 197 $
Taxes scolaires (2026) 239 $
Total 2 436 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (5½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Vue Parc Maisonneuve
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Délai d'occupation 45 jours
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 32.0%
Photos
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Localisation
4911 Boul. Rosemont, H1T2E6, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montreal
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Danielle Allarie
514.730.8708
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