Maison - À vendre
1 135 000 $ Montréal Ouest
- Maison
- 192,9 m²
- 16 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
Maison à étages - 242 Av. Ballantyne N.
Maison détachée de 4 CAC avec un sous-sol fini, un garage, une belle cour arrière et une piscine hors terre. Située au coeur de Montréal-Ouest. Un quartier sécuritaire, chaleureux et familial. Une extension à l'arrière de la maison pour ajouter un espace salle à manger supplémentaire et un salon confortable et lumineux avec accès à la cour arriere. La maison a été magnifiquement entretenue et constamment mise à jour par les mêmes propriétaires au cours des 40 dernières années. Située à un rue du Village Westminster avec restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commodités. Proche de la gare de Montréal-Ouest et des transports
Extension à l'arrière de la maison ajoutant une salle à manger lumineuse et un petit salon qui s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine hors sol.
Nouveau toit sur l'extension à l'arrière de la maison 2015
Toit plat à l'avant de la maison 2022
Nouvel cabane de jardin 2022
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tous les appareils électroménagers, y compris le congélateur au sous-sol. La piscine hors sol, les composants associés et tous les accessoires. Les deux unités de climatisation split Tous les articles mentionnés ci-dessus ne seront pas enlevés, iront avec la propriété mais sont sans garantie de qualité.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 135 000 $ |
| Référence | 19299968 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Taxe municipale | 9 484 $ / an |
| Taxe scolaire | 739 $ / an |
| Pièces | 16 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Surface habitable | 192,9 m² |
| Terrain | 408,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Mazout Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Climatiseur mural Cour privée Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.58 x 11.4 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 26.82 x 15.25 m |
| Date d'occupation | 2025/06/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 551 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 436 300 $ |
| Total | 988 200 $ |
| Taxes municipales (2024) | 9 484 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 739 $ |
| Total | 10 223 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 17.0x12.4 pi | Bois | Propane |
| RC | Salle à manger | 13.0x9.9 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.11x13.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Coin repas | 13.5x8.2 pi | Bois | |
| RC | Boudoir | 12.1x11.2 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 5.2x2.6 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.9x12.3 pi | Tapis | |
| 2 | Salle de bains | 7.1x6.3 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.9x10.6 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.7x9.10 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.0x8.9 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.2x6.4 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 22.7x19.9 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Salle d'eau | 6.6x3.1 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Autre | 9.2x8.4 pi | Béton | Salle de fournaise |
| SS1 | Rangement | 8.10x3.5 pi | Couvre-sol souple |